BETREUUNGSSERVICE für eine Einzelwohnung im Wohnungseigentum

Auszug aus dem Leistungsverzeichnis

1.0 Basisversion

1.1 Inkasso der Miete samt Betriebskosten und Umsatzsteuern

1.2 Weiterleitung der Mieterträge an den Eigentümer

1.3 Anlage des Kautionsbetrages auf einem Sparbuch

1.4 Beobachtung der Wertsicherungsklausel, Berechnung der Wertanpassung und gesetzeskonforme Geltendmachung der Mietzinsanpassung

1.5 Behandlung von Mieteranliegen

1.6 Mahnung und gegebenenfalls Kündigung von säumigen Mietern

Kosten inkl. 20% USt. pro Monat Euro 40,--

2.0 Komfortversion /zusätzlich zu den Leistungen der Basisversion/

2.1 Fristgerechte Zahlung der Betriebskosten und Rücklagen an die Hausverwaltung

2.2 Kontrolle der Eigentümer-, Betriebskosten- und Heizkostenabrechnungen

2.3 Verwaltung der Schlüssel des Objektes

2.4 Ausfüllen von Mietverträgen, so ferne Formular-Mietverträge verwendet werden

2.5 Übergabe und Übernahme des Objekts bei Mieterwechsel inklusive Erstellung eines Übergabe- bzw. Mängelprotokolls

2.6 Meldung an die Versicherung bzw. Geltendmachung von Versicherungsansprüchen

Kosten inkl. 20% USt. pro Monat Euro 55,--

3.0 Komplettversion /zusätzlich zu den Leistungen der Komfortversion/

3.1 Vertretung bei WE-Versammlungen und Ausübung des Stimmrechts entsprechend Weisung resp. im Sinne eines ordentlichen Eigentümers

3.2 Organisation, Überwachung und Kontrolle von Sanierungsmaßnahmen im Objekt

3.3 Einkommensteuer / Aufstellung der angefallenen, laufenden Geldbewegungen im Zusammenhang mit “Vermietung und Verpachtung”

3.4 Umsatzsteuer / Aufstellung der vereinnahmten Umsatzsteuern und der geleisteten Vorsteuern

Kosten inkl. 20% USt. pro Monat Euro 80,--