RUHE und GARAGENPLATZ
Beschreibung
In einer übersichtlichen Hausanlage wird diese Wohnung angeboten:
- 3 Zimmer, getrennt begehbar, separate Küche und die Nebenräume
Als Nutzung bietet sich an: Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer und in der Küche ein kompakter Essplatz.
Das Badezimmer ist als Duschbadezimmer ausgeführt - somit gibt es auch Platz für die Waschmaschine.
Das Kellerabteil ist groß.
Als Ergänzung gibt es eine Garage - im Eigentum - und bereits im Preis inkludiert!
Die Ruhe ist gesichert - die Hausanlage liegt direkt neben einer riesigen Wiese - laut Flächenwidmung ein Park. Und die Hausanlage ist überschaubar: 5 Stiegen, großzügig angeordnet, und je Stiege sechs oder acht Wohnungen - man kennt sich!
Jede Stiege hat die eigenen Garagenplätze, den Eingang auf Straßeniveau - und zwei Wohngeschosse - allerdings keinen Lift. Zu der Wohnung kommen Sie über knapp 15 Stufen. Die Zufahrt zu den einzelnen Stiegen resp. zu den Garagen erfolgt über eine Erschließungstraße in der Hausanlage.
Lage: die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die S-Bahn-Station Atzgersdorf gesichert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
zwischen S-Bahnstation Atzgersdorf und Maurer Hauptplatz
Ausstattung
- Einbauküche
- Garage
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 152 kWh/m2a
- fGEE E, 2,83
- gültig bis 21.03.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 1250 m
- Bank 1250 m
- Polizei 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Fläche ca. 72 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 245.000,00 € |
Betriebskosten: | 126,15 € |
Umsatzsteuer: | 12,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 138,77 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1402
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72 m2
- Wohnfläche ca. 72 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Garagenfläche ca. 12 m2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB E, 152 kWh/m2a
- fGEE E, 2,83
- gültig bis 21.03.2033
- Baujahr 1975
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar kurzfristig