ABSOLUT ZENTRAL - komplett eingerichtete ZEITWOHNUNG
Beschreibung
Ab April 2023 wird eine kleine, komplett eingerichtete Wohnung angeboten, optimal geeignet für Anmietung bis zu 6 Monaten. Die Ausstattung umfasst alle Details, die man zum Wohlfühlen benötigt.
Die Lage ist genial, im Spannungsverhaltnis zwischen Hofruhe, Grünerholung längs des Donaukanals, nächst dem Stadtzentrum und gleich die U-Bahnanbindung ums Eck.
Die Infrastruktur mit netten Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben.
Die genannte Miete inkludiert eigentlich alles, auch Kosten wie Strom, Gas und Breitband-Internet (gemäß Fair-use-Prinzip). Es ist eine All-In-Miete nach dem fair-use-Prinzip. Einzig eine Endreinigungspauschale in Höhe von 90,- Euro wird gesondert in Rechnung gestellt.
Die Wohnung wird provisionsfrei für den Mieter angeboten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
ruhige Gartenlage - und doch in nächster Nähe zum Stadtzentrum, beste Verkehrsanbindung die direkte Umgebung ist das Servitenviertel
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB D, 102.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
- gültig bis 26.08.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 225 m
- U-Bahn 175 m
- Straßenbahn / Bus 225 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 450 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 300 m
- Bank 300 m
- Polizei 325 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 895,00 €
- Fläche ca. 30,5 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 895,00 € |
Miete: | 895,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 895,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1 Bruttomonatsmiete
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1283
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 895,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 30,5 m2
- Wohnfläche ca. 30,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 102.5 kWh/m2a
- fGEE D, 2,04
- gültig bis 26.08.2029
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab April 2024
- Max. Mietdauer 6 Monate