MASSIV GEBAUT - nach Wunsch belags- oder schlüsselfertig

2000 Stockerau, Nähe: Donaulände, Stockerau

Vorschaubild

Beschreibung

Reihenhaus - kompakter Garten - zwei Stellplätze möglich - unbedingt anschauen!

Eine überschaubare Reihenhaus-Anlage - in Summe sind es vier Reihenhäuser. Zwei der Reihenhäuser sind bereits fertig gestellt, verkauft und übergeben. Für zwei Reihenhäuser werden noch Käufer gesucht.

Gut geplant und gut gebaut. Es ist ein Ziegelbau! Das Objekt kann nach Wunsch schlüsselfertig oder auch belagsfertig übernommen werden.

Die wichtigsten Merkmale des Projektes:
- Erdgeschoss
  mit großem Wohnzimmer, offen zu einer Küche
  direktem Ausgang auf die Gartenterrasse und den Garten
  der Garten ist groß genug, um den Sommer im Freien geniesen zu können
  Nebenräume sind Vorzimmer, Gäste-WC, Badezimmer und Technikraum
- erster Stock
  mit drei Zimmern,
  davon zwei mit Ausgang auf den Balkon
  zentraler Flur, Badezimmer, separates WC,
- Dachgeschoss
  mit zwei Zimmern
  davon eines mit Ausgang auf die Terrasse
  zentraler Flur, Badezimmer mit WC

Im Vorgarten ist Platz für ein Carport mit zwei Stellplätzen.

Gerne übermitteln wir ihnen die Grundrisspläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Wenn Sie das Objekt schlüsselfertig wünschen, informieren wir Sie gerne über den Mehrpreis.

Und natürlich ändert sich auch entsprechend der Termin für die Übergabe.

Lage

in nächster Nähe
zum Bahnhof Stockerau


Preisinformation

Kaufpreis: 550.000,00 €
Provision: 19.800,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  40 kWh/m²a
fGEE:  A  0,77
gültig bis: 03.04.2030

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2022
Beziehbar: innerhalb von 6 Wochen
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstücksfläche: ca. 225 m²
Garten: 1 (ca. 130 m²)
Zimmer: 6
Bäder: 3
WCs: 3
Terrasse: 1 (ca. 18 m²)
Balkone: 2 (ca. 17 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Ziegel

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Ihr Ansprechpartner

Reinhard Srnka

IMMOKONTOR - Srnka e.U. Reinhard Srnka
Mobil: 0650 300 65 45
Fax: 01 2533033 1177
Elsbeergasse 22
1140 Wien
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