Beschreibung

Ein solide gebautes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer - viel Fläche werden auf zwei Ebenen angeboten. Bereits zwei Mal wurde das Haus auf den Stand der Zeit gebracht. Und immer wurde versucht, den Nutzwert für die Eigentümer zu optimieren.

Eine aktuelle Verbesserung: das Badezimmer im Obergeschoss wurde um einen Saunabereich erweitert - dafür wurde ein Kabinett geopfert. Aber natürlich kann dies bei Bedarf wieder rückgängig gemacht werden.

Und wenn "viele Zimmer" die Vorgabe der neuen Eigentümer sind - dann kann man im Obergeschoss das größte Zimmer teilen und - es gibt dann fünf Schlafzimmer!

Im Erdgeschoss kann das großzügige Wohnzimmer so unterteilt werden, dass ein getrenntes Zimmer entsteht. Die Fortsetzung dieser Änderung der Raumaufteilung wäre ein zweites Badezimmer - exakt ein Bad en suite statt dem Abstellraum.

Das Haus ist voll unterkellert.

In der Kellerebene ist auch eine Garage. Es gibt drei weitere Stellplätze auf Straßenniveau neben dem Haus.

Der Garten ist riesig. Der Platz wurde für ein Swimingpool genutzt.

Anmerkung: die Heizung ist eine Gasheizung "state of the art"; die Elektrik ist auf dem Stand "Schraubensicherung".

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.