RENOVIERTE BÜROFLÄCHEN - UNBEFRISTET ZU MIETEN

1130 Wien, Nähe: Hietzinger Hauptstraße

Vorschaubild

Beschreibung

Lage: Zentrum von Ober St. Veit, Trazerberggasse, gute Infrastruktur

 

Raumanordnung:

Eingangsbereich mit kl. Vorraum, 1 WC/ Waschraum, 1 AR,

im Halbstock darunter befinden sich:

Vorraum mit AR (Therme); 3 Büroräume (ca. 14m2, 29m2, 49m2), möblierte Küche mit Essplatzmöglichkeit;

der größte Raum wurde bisher als Lager/ Magazin genutzt (bei Bedarf 2. Zugang von außen möglich, Hebebühne, Ladezone vor dem Haus);

 

MONATL. KOSTEN:

 

Nettomiete: Euro 9,00/m2

Netto-BK:  dzt. ca. Euro 1,50/m2

Heizkosten werden nach m2 verrechnet, Strom über einen Subzähler.

 

Ein Garagenplatz könnte in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

 

 

 

 

Lage

Ober St. Veit, Trazerberggasse


Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.650,60 €
 
Miete: 1.179,00 €
Betriebskosten: 196,50 €
Umsatzsteuer: 275,10 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.650,60 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 594,22 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  85 kWh/m²a
fGEE:  D  1,81

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Mietdauer: unbefristet
Nutzfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 3
WC: 1

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Tiefgarage
  • Hebebühne

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Ihr Ansprechpartner

Gerda Haller

IMMOKONTOR - Srnka e.U. Mag. Gerda Haller
Mobil: 0676 75 516 75
Elsbeergasse 22
1140 Wien
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