EINZELRÄUME IN GEMEINSCHAFTSBÜRO

Nähe: Ober St. Veit, Hietzinger Hauptstraße

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Beschreibung

Vermietet werden 2 BÜRORÄUME in einem GEMEINSCHAFTSBÜRO, die einzeln oder gemeinsam angemietet werden können. Zusätzliche Allgemeinflächen wie Entreebereich/ Garderobe, Gänge, 2 WCs mit Waschräumen, Küche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung .

 

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in bester Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur (Geschäfte, Cafes,... Busse zur U4 vor dem Haus bzw. Gehdistanz zur U4 ca. 10 Min.).

 

Angeboten werden dzt.:

Raum 1 straßenseitig: ca. 25 m2

Raum 2 gartenseitig:  ca. 39 m2

+ Gemeinschaftsräume

 

 

KOSTEN PRO RAUM:

RAUM 1:   Nettomiete + Netto-BK    EURO 385,00

RAUM 2:   Nettomiete + Netto-BK    EURO 503,10

d.s. Nettomiete Euro 7,30/m2 + BK netto  Euro 1,50/m2 (M2- Ges.Nutzfläche)

+ Kosten für Strom-/ Gas anteilig

+ 20% USt.

 

 

Lage

Ober St. Veit, Hietzinger Hauptstraße

Lageplan

Preisinformation

Gesamtmiete*: 603,72 €
 
Miete: 417,34 €
Betriebskosten: 85,76 €
Umsatzsteuer: 100,62 €
monatliche Gesamtbelastung: 603,72 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 362,23 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  130 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: 1. Etage
Mietdauer: 5 Jahre
Nutzfläche: ca. 57,17 m²
Bürofläche: ca. 38,64 m²
Zimmer: 1
WCs: 2

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • DV- / EDV-Verkabelung

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Ihr Ansprechpartner

Gerda Haller

IMMOKONTOR - Srnka e.U. Mag. Gerda Haller
Mobil: 0676 75 516 75
Elsbeergasse 22
1140 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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