GEMEINSCHAFTSBÜRO

1130 Wien, Nähe: Ober St. Veit

Vorschaubild

Beschreibung

Kleine, getrennte Büroeinheit in Gemeinschaftsbüro,  Zugang über das Gemeinschaftsbüro (Entree)

+  SEPARATEM SEITENEINGANG

 

NUTZFLÄCHE:

2 Büroräume (ca. 20 m2 und ca. 24 m2), gartenseitig und ruhig, mit Grünblick

1 Büroraum/ Archiv (ca. 6m2 )

div. Nebenräume (gr. AR,  Vorraum)

gemeinschftlich genutzt werden Entreebereich, Garderobenbereiche, 2 WCs mit Waschräumen sowie eine gemütliche Küche mit Esstisch

 

monatl. Kosten:

Miete netto Euro  576,52  (d.s. Euro 7,50/m2) für die Gesamtnutzfläche inkl. Gemeinschaftsflächen (76,87m2)

Akonto BK netto Euro 115,00

Akonto Heizung/ Strom netto Euro 65,00

USt. 20%

Gesamtmiete inkl. BK, Hz/ Strom, 20% USt.: ca. Euro 908,-

 

 

Infrastruktur:

sehr gute Lage, gute Anbindung mit Öffis zur U4 oder Bahnhof Hütteldorf, Westausfahrt gut erreichbar

Geschäfte, Cafes in kurzer Gehdistanz

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Ober St. Veit, Hietzinger Hauptstraße


Preisinformation

Gesamtmiete*: 829,82 €
 
Miete: 576,52 €
Betriebskosten: 115,00 €
Umsatzsteuer: 138,30 €
monatliche Gesamtbelastung: 829,82 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 298,74 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab 1.1. 2020
Nutzfläche: ca. 76,87 m²
Zimmer: 2,5
WCs: 2
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • DV- / EDV-Verkabelung

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image

Ihr Ansprechpartner

Gerda Haller

IMMOKONTOR - Srnka e.U. Mag. Gerda Haller
Mobil: 0676 75 516 75
Elsbeergasse 22
1140 Wien
E-Mail | Kontaktformular
Objekte anzeigen

Kontaktaufnahme

Um mehr Informationen zu erhalten, geben Sie bitte Ihre Daten ein und senden Sie das Formular ab. Unsere Mitarbeiter setzen sich mit Ihnen in Verbindung.

Felder die mit einem * markiert sind, müssen ausgefüllt werden.

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

Geben Sie die Zeichen aus dem unten angezeigten Bild ein.

Captcha Image