KOMPLETT

1120 Wien, Stranitzkygasse, Nähe: Schloss Schönbrunn

Vorschaubild

Beschreibung

Sie wollen in Wien wohnen, für länger, aber nicht für immer – wegen einer Projektarbeit, einer Einschulung, einem Studienaufenthalt, oder, oder – Sie wollen Zentrumsnahe wohnen, jedoch ruhig, die Wohnung soll hell sein, freundlich, komplett ausgestattet, …

Dieses Objekt liegt in einem ruhigen Wohnviertel zwischen Schlosspark von Schloss Schönbrunn einerseits und andererseits Meidlinger Hauptstraße.

Geboten wird ein sonnenhelles Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit großzügigem Schrankraum, eine komplett ausgestattet Küche und ein drittes Zimmer.

Und dann natürlich die Nebenräume – funktionales Vorzimmer, Badezimmer und separates WC.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet, nicht nur eingerichtet, sondern auch die notwendigen Utensilien, wie Bettwäsche, Handtücher, vollständige Küchenutensilien bis hin zu dem Geschirrspüler, auch eine Waschmaschine.

Einzig Ihre persönlichen Sachen müssen Sie mitbringen.

Die Lage der Wohnung überzeugt durch Grün, Ruhe und Erholungssicherheit.

Die täglichen Einkäufe können Sie einfach „ums Eck“ erledigen.

Und – doch problemlos erreichbar – die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. In wenigen Momenten sind Sie im Stadtzentrum, um Kultur und Ambiente zu genießen.

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monat. Sie können aber auch einen langfristigen Mietvertrag vereinbaren.

(die Provisionhöhe ist von der Vertragsdauer abhängig; die ausgewiesene Provision bezieht sich auf eine Mietdauer von drei Jahren)

Die Fotos der Präsentation sind vom letzten Sommer - darum viel Grün und Sonnenschein.

Lage

nächster Nähe zum Schönnbrunner Schlosspark - optimale Verkehrsanbindung in den Süden von Wien


Lageplan

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.307,42 €
 
Miete: 890,00 €
Betriebskosten: 178,56 €
Heizkosten: 64,13 €
Möbelmiete: 110,00 €
Umsatzsteuer: 141,69 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.384,38 €
Provision: 1.491,23 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  D  114 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1965
Stockwerk: erstes Obergeschoss
Beziehbar: 1. März 2021
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 8 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Garage
  • Südostbalkon / -terrasse

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Ihr Ansprechpartner

Reinhard Srnka

IMMOKONTOR - Srnka e.U. Reinhard Srnka
Mobil: 0650 300 65 45
Fax: 01 2533033 1177
Elsbeergasse 22
1140 Wien
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