ALL-INKLUSIVE UND FAST STADTZENTRUM

1060 Wien, Windmühlgasse, Nähe: Mariahilfer Straße

Vorschaubild

Beschreibung

Das Haus ist Ende 2017 in der Windmühlgasse neu errichtet worden. Die Wohnung mit der Türnummer 29 befindet sich im 3. OG, absolute Ruhelage mit Blick in den Innenhof und misst fast 40m² (exakt 37,41m²). Die Wohnung gliedert sich in Wohnküche, Vorzimmer, Badezimmer, Toilette.

Die Ausstattung beinhaltet:

Wohnküche
Luxuriöse Dan-Markenküche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank (Kühl- Gefrierkombination), 4 Induktionsherdplatten, Backofen, Dunstabzugshaube, die Küche bietet genügend Stauraum in Unter- und Oberschränken mit intelligentem Regalsystem,

Granit-Hochglanz-Arbeitsplatten, Barhocker...

bodentiefe Fenster in der Wohnküche mit einer Jalousienanlage, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, Klimaanlage (wie in einem Hotelzimmer aus dem Schacht), Holzboden, Vorzimmer und Sanitärräume mit Feinsteinzeug ausgelegt, 

auch in der Wohnküche befinden sich: ein Doppelbett, ein zusätzliches Schlafsofa, ein großer Wandfernseher, Wandregale, ein Kleiderschrank mit Schiebetüren, Schreibtisch mit Sessel,

im Vorzimmer:
Garderobe mit Spiegel und Schuhschrank, moderne Türklingel mit Videofunktion,

 

Nebenräume best ausgestattet, bis hin zu einer Wasch-Trockenmaschine,

 

Es ist möglich, das Wohngebäude auch über die Innere Mariahilferstraße zu betreten. Die U-Banhstationen Neubaugasse und Museumsquartier befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Busstation ist vor der Tür. Alle Geschäftsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bars, das Museumsquartier etc... befinden sich in unmittelbarer Nähe: Zentrales Wohnen in einer der angesagtesten Gegenden Wiens sozusagen...

Ein Highlight: Mitbenützung der GEMEINSCHAFTSDACHTERRASSE MIT BLICK ÜBER WIEN,

 

Preisliche Ausgestaltung: monatliche All-Inclusive-Miete für 980 Euro.
All-Inclusive-Miete bedeutet wirklich all-inclusive: auch Strom, auch Internet - gerne informieren wir Sie im Detail!

 

Mietdauer befristet auf 3 Jahre und verfügbar ab 1. Januar 2021.

 

Lage

nächst Mariahilfer Straße


Lageplan

Preisinformation

Gesamtmiete*: 980,00 €
 
Miete: 980,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 980,00 €
Provision: 1.176,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.900,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  A  22,81 kWh/m²a
fGEE:  B  0,89
gültig bis: 14.05.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2017
Stockwerk: 3. Etage / dritter Stock
Lift: Ja
Beziehbar: ab 1. Jänner 2021
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 1,5 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Klimaanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Fahrradraum
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

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Ihr Ansprechpartner

Reinhard Srnka

IMMOKONTOR - Srnka e.U. Reinhard Srnka
Mobil: 0650 300 65 45
Fax: 01 2533033 1177
Elsbeergasse 22
1140 Wien
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