CHARMANTE DG-WOHNUNG MIT TERRASSE - UNBEFRISTET

1130 Wien, Nähe: Ober St. Veit

Vorschaubild

Beschreibung

sehr spezielle split-level Wohnung im DG eines Neubaus - 2. Stock ohne Lift - im Zentrum von Ober St. Veit;

3-4  Zimmer, Terrasse, extra Küche, Bad/ WC, Gäste-WC, AR;

 

Lage:

Zentrum von Ober St. Veit mit ausgezeichneter Infrastruktur; am Fuße des Trazerberges, Nähe Roter Berg, Lainzer Tiergarten

 

Raumanordnung:

Eingangsbereich (Vorraum 1) mit Gäste- WC, AR;

extra Küche, gegenüberliegend Treppe zum Halbstock oben;

oben: Vorraum 2 mit Zugang zu 2 kleineren Räumen (Durchgangszimmer, ca. 2x 11m2) sowie Wannenbad/ WC;

unten: 2 geschossiger Wohnraum (Halbstock), pro Ebene ca. 27m2, oberer Teil des Wohnraumes (wie Galerie) mit Ausgang zur Terrasse, Durchgang zu Vorraum 2 möglich

 

Garagenplatz:

kann in in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, eigener MV

 

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Ober St. Veit, Wolfrathplatz


Lageplan

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.590,00 €
 
Miete: 1.275,45 €
Betriebskosten: 170,00 €
Umsatzsteuer: 144,55 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.590,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: DG
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 116,3 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 13 m²)
Keller: 1
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Bad mit WC

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Ihr Ansprechpartner

Gerda Haller

IMMOKONTOR - Srnka e.U. Mag. Gerda Haller
Mobil: 0676 75 516 75
Elsbeergasse 22
1140 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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