ABSOLUT ZENTRAL - komplett eingerichtete ZEITWOHNUNG

1090 Wien, Hahngasse 12, Nähe: Servitenviertel

Vorschaubild

Beschreibung

Ab April 2023 wird eine kleine, komplett eingerichtete Wohnung angeboten, optimal geeignet für Anmietung bis zu 6 Monaten. Die Ausstattung umfasst alle Details, die man zum Wohlfühlen benötigt.

Die Lage ist genial, im Spannungsverhaltnis zwischen Hofruhe, Grünerholung längs des Donaukanals, nächst dem Stadtzentrum und gleich die U-Bahnanbindung ums Eck.

Die Infrastruktur mit netten Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben.

Die genannte Miete inkludiert eigentlich alles, auch Kosten wie Strom, Gas und Breitband-Internet (gemäß Fair-use-Prinzip). Es ist eine All-In-Miete nach dem fair-use-Prinzip. Einzig eine Endreinigungspauschale in Höhe von 90,- Euro wird gesondert in Rechnung gestellt.

Die Wohnung wird provisionsfrei für den Mieter angeboten.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

ruhige Gartenlage - und doch in nächster
Nähe zum Stadtzentrum, beste Verkehrsanbindung
die direkte Umgebung ist das Servitenviertel


Preisinformation

Gesamtmiete*: 895,00 €
 
Miete: 895,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 895,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 1 Bruttomonatsmiete

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  D  102,5 kWh/m²a
fGEE:  D  2,04
gültig bis: 26.08.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Generalsanierung: 2007
Stockwerk: 3
Lift: Ja
Mietdauer: 6 Monate
Beziehbar: ab April 2024
Wohnfläche: ca. 30,5 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)

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Ihr Ansprechpartner

Reinhard Srnka

IMMOKONTOR - Srnka e.U. Reinhard Srnka
Mobil: 0650 300 65 45
Fax: 01 2533033 1177
Elsbeergasse 22
1140 Wien
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