ZENTRAL BEGEHBAR
1030 Wien,
Hohlweggasse
Beschreibung
Das Sahnehäubchen der Wohnung ist der riesige, südseitige Balkon - viel Platz zum Chillen, viel Platz zum Sonnen. Durch das hohe Stockwerk - vierter Stock und natürlich mit Lift - ist die Nähe zur Sonne gesichert!
Die Wohnung selbst hat ein zentrales Vorzimmer, eine Wohnküche - mehr mit dem Charakter Küche als Wohnzimmer - und drei weiteren Zimmern. Alle Zimmer sind groß. Vom zentralen Vorzimmer geht es zu den Nebenräumen Badezimmer und WC.
Die Wohnung ist aktuell neu ausgemalt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fasanviertel
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Etagenheizung
- Gas
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 102.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,06
- gültig bis 26.06.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 104,55 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
Betriebskosten: | 218,51 € |
Reparaturrücklage: | 153,70 € |
Liftkosten: | 23,00 € |
Umsatzsteuer: | 24,15 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 419,36 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1400
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 104,55 m2
- Wohnfläche ca. 104,55 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 102.9 kWh/m2a
- fGEE D, 2,06
- gültig bis 26.06.2032
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort