moderne Wohnung mit Balkon und Garage
Beschreibung
Raumaufteilung:
- Wohnküche mit Ausgang auf Loggia/Balkon
- zwei Zimmer, zentral begehbar von Vorzimmer (ein Zimmer hat eine Terrassetüre zu Loggia/Balkon)
- zentrales Vorzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Abstellraum mit WM-Anschluss
Die Wohnung ist frisch ausgemalt.
An Nebenflächen gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage und ein trockenes Kellerabteil. Es gibt einen Aufzug.
Die Vermieterin sucht einen langfristigen Mieter.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Grünlage in Ober St. Veit
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Fußbodenheizung
- Gas
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 29.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 24.11.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- Straßenbahn / Bus 1400 m
- U-Bahn 1375 m
Gesundheit
- Arzt 550 m
- Apotheke 800 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 1325 m
Sonstige
- Geldautomat 900 m
- Bank 900 m
- Polizei 1600 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.760,64 €
- Fläche ca. 81,91 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.760,64 € |
Miete: | 1.300,00 € |
Garage: | 80,00 € |
Betriebskosten: | 213,31 € |
Umsatzsteuer: | 167,33 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.760,64 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.281,92 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1425
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.760,64 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 81,91 m2
- Wohnfläche ca. 81,91 m2
- Kellerfläche ca. 1,5 m2
- Loggiafläche ca. 3,19 m2
- Balkonfläche ca. 10,82 m2
- Garagenfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 29.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 24.11.2026
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre