ALTBAU MIT GROSSEN ZIMMERN
Beschreibung
Eine schöne Wohnung!
Im dritten Stock - mit Lift - liegt diese Wohnung. Die Wohnung gliedert sich:
- zwei Zimmer / südseitig, straßenseitig
- ein Zimmer / nordseitig, hofseitig
- Küche als Durchgangsraum
- Vorzimmer und Flur
- geräumiges Wannenbadezimmer mit WC
Mit dem Lift kommen Sie, wenn Sie wollen, barrierefrei zur Wohnung.
Es gibt keine Sorgen wegen einer Gastherme und dem Service der Gastherme - und den dadurch entstehenden Kosten. Es gibt Fernwärme! Aktuell wird ein Monatsbetrag von 139,50 Euro inkl. 20% USt. akontiert - somit ergibt dies in Summe mit Miete und Nebenkosten einen Monatsbetrag von ca.1.080,-- Euro.
Die Küche ist kompakt.
Die Lage ist durch die Nähe zur Reinprechtsdorferstraße und Matzleinsdorferplatz geprägt - gute Infrastruktur und gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Stadt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
urbane Lage nächst Reinprechtstorferstraße und Siebenbrunnenplatz
Verkehrsanbindung über Matzleinsdorfer Platz
Ausstattung
- Badewanne
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB C, 59.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,38
- gültig bis 06.08.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 939,23 €
- Fläche ca. 71,32 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 939,23 € |
| Miete: | 664,14 € |
| Betriebskosten: | 167,60 € |
| Liftkosten: | 22,11 € |
| Umsatzsteuer: | 85,38 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 939,23 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1441
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 939,23 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,32 m2
- Wohnfläche ca. 71,32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 59.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,38
- gültig bis 06.08.2030
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre