im Herzen der Leopoldstadt
1020 Wien,Leopoldstadt
Eckzimmer
Doppelflügeltüren
drittes Zimmer
Vorzimmer
leere Küche
Beschreibung
Viel Fläche - viel Raumhöhe - viel Potential!
Die Lage überzeugt, direkt beim Karmelitermarkt, wenige Schritt ins Stadtzentrum und in absoluter Nähe zu der Laufstrecke am Donaukanal.
Die Wohnung bietet Potential - drei Zimmer mit jeweils knapp 30m², verbunden durch eine Zimmerflucht. Es gibt neben dem Vorzimmer noch die Räume "Küche", "Badezimmer" und "WC". Natürlich ist bei einer Sanierung die Möglichkeit für Änderungen - warum nicht ein Zimmer als Wohnküche gestalten?
Und eine Komplettsanierung ist immer besser als eine halbfertige - hier kann man von Grund an neu denken.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
fast direkt Karmelitermarkt
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 695.000,00 €
- Fläche ca. 127 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 695.000,00 € |
| Betriebskosten: | 269,82 € |
| Reparaturrücklage: | 129,48 € |
| Umsatzsteuer: | 26,98 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 426,28 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1420
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 695.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 127 m2
- Wohnfläche ca. 127 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Baujahr 1900
- Zustand renovierungsbedürftig