Moderner Grundriss, ideal für zwei Personen, egal ob als Paar oder als Wohnungsgemeinschaft:
- ein Wohnzimmer, großzügig
- kompakte Küche, komplett ausgestattet
- zwei fast gleich große Zimmer, nicht allzu groß, aber getrennt begehbar
- Vorzimmer, Badezimmer und WC
- eine ruhige Hof-Loggia
Der Zustand ist modern - Parkettböden, Gasetagenheizung, moderne Fenster, Aufzug, und, und ...
Ein eigener Absatz zur Loggia: dieser ist mit knapp 5m² gut nutzbar, da fast quadratisch - und liegt in einem Innenhof, ruhig, und doch auch grün.
Die Vermieterin ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.
Zwei kurze Worte zur Lage der Wohnung:
es ist der Schnittpunkt zwischen Meidlinger Hauptstraße und Wienerberger Straße - somit ist man im Einzugsgebiet von Europlaza, von den Twin Towers aber auch von der Meidlinger Hauptstraße selbst
und die Anbindung an die Nahverkehrsmittel ist absolut sehr gut: angefangen mit dem U-Bahnnetz durch die U6, aber auch Badner Bahn und S-Bahn sind sofort erreichbar - somit eine Anbindung in die Stadt aber auch in das südliche Umland von Wien.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
beste Anbindung über Bahnhof Meidling
U6-Station Philadephilabrücke
beste Infrastruktur durch Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
und die Arkaden
