Beschreibung

Angeboten wird eine Altbauwohnung, die mit viel Detailliebe und Stiltreue vor gut fünf Jahren saniert worden ist.

Am meisten fasziniert die große, bestausgestattete Wohnküche (in der Kochinsel ist nicht nur der Herd, viel Stauraum und viel Arbeitsfläche, sondern auch der Weinklimaschrank integriert!) - inkl. einem Kamin für das offene Feuer.

Zwei Räume sind zentral begehbar: zuletzt genutzt als Schlafzimmer und als Arbeitszimmer.
An Nebenräumen gibt es ein zentrales Vorzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein  separates WC und einen eigenen Abstellraum (mit Platz für den Waschmaschinen-Trockner-Turm).

Die Lage ist genial: absolute Ruhelage in urbaner Bestlage! Die beliebte Josefstädter Straße ist ums Eck, schräg vis-a-vis gibt es den Piaristenplatz (offiziell der Jodok-Fink-Platz, im Sommer ein beliebter Punkt für Gastronomie im Freien!). Zu Fuß ist man auch in "Null-Komma-Josef" im Stadtzentrum.

Damit ist die Infrastruktur für den täglichen Einkauf kein Thema.

Und die Anbindung an die Öffentlichen Nahverkehrsmitteln erfolgt entweder über die Straßenbahnlinie 2 in der Josefstädter Straße (aktuell) oder über die U2-Station Rathaus (geplant ab Herbst 2024, in weiterer Folge ab 2026 auch U5).